Patricio Lerma
Ciudad Victoria, Tamaulipas.- El director general del Instituto Registral y Catastral de Tamaulipas, Armando de la Cruz de Alcántara, informó que el estado avanza en la modernización de sus servicios mediante una plataforma telemática que permite a los notarios realizar trámites de forma digital, reduciendo riesgos de fraude y agilizando procesos.
El funcionario explicó que, a través de este sistema, los notarios se registran con firma electrónica (FIEL) y envían documentos encriptados para su validación. Una vez autorizados, los documentos se devuelven electrónicamente para su impresión y entrega al cliente, sin necesidad de traslados entre municipios.
“Con esto evitamos falsificación de documentos, usurpación de identidad y despojo de viviendas, además de brindar certeza jurídica tanto al notario como al ciudadano”, destacó.
Actualmente, 110 notarios ya operan en la plataforma, y se prevé que más se sumen conforme avance el proceso de modernización. Además, el sistema permite realizar pagos en línea, lo que facilita aún más los trámites.
En cuanto a la operación del Registro Público, señaló que se realizan entre 30 mil y 35 mil movimientos mensuales. Añadió que se ha avanzado en la reducción del rezago, particularmente en Reynosa, donde se ha priorizado la atención de certificados necesarios para operaciones de crédito y compra de vivienda, con el fin de no frenar la actividad económica.
Respecto al tema catastral, aclaró que no se contempla un aumento en los valores, sino una actualización que refleje el valor real de los inmuebles. Indicó que Tamaulipas tiene más de 20 años sin ajustes en este rubro, lo que ha afectado la recaudación municipal, estatal y federal.
“Actualizar valores no es aumentar impuestos, es generar equidad para que cada quien pague conforme al valor real de su propiedad y esos recursos se traduzcan en servicios públicos”, explicó.
Asimismo, destacó la creación de la Junta Central Catastral, integrada por especialistas, universidades, colegios de profesionistas y notarios, con el objetivo de fortalecer este proceso.
El funcionario también informó que alrededor del 20 por ciento de los propietarios presenta rezagos en el pago del predial, siendo principalmente personas con mayor capacidad económica quienes incumplen. Ante ello, llamó a los municipios a aplicar mecanismos legales para incentivar el cumplimiento.
Finalmente, subrayó que la actualización cartográfica mediante tecnología de drones ha permitido detectar cambios en el uso de suelo y mejorar la recaudación. Como ejemplo, mencionó el caso de Río Bravo, donde estos trabajos incrementaron los ingresos catastrales hasta en un 40 por ciento.
